广州23个楼盘要改名你的小区可能在列!业主:会影响房价吗?

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为进一步加强和规范广东省地名管理,清理整治居民区、大型建筑物、道路、街巷等地名中的“大、洋、怪、重”不规范地名,5月16日,广东省民政厅发布《关于公布需清理整治不规范地名清单(第一批)的通告》。

涉“怪”的地名有: 白云区新天半山、白云区时代花生Ⅱ、番禺区万科欧泊、海珠区滨江水恋、花都区雅居乐锦城花冠集、黄埔区金碧领秀、荔湾区新世界·凯粤湾、南沙区中盈·一海里、天河区珠江都荟、天河区广弘天琪、恒展·江山时代;

涉“大”的地名有: 白云区合一国际、白云区一品湖山、海珠区领江一号、海珠区琶洲一号、花都区一品树院、花都区马鞍山一号、南沙区万科府前一号、越秀区麓湖御景、越秀区东山一品、越秀区中国普天大楼;

“金碧领秀”因“怪”需要重新使用标准地名“骏鸿花园”,并清除“金碧领秀”相关标记标识和宣传资料,重新设置“骏鸿花园”标志。

记者了解到,金碧领秀和骏鸿花园均在黄埔区文冲街管辖范围内,紧邻BRT乌涌站,广州市新开楼盘小区前者所在社区为金碧领秀社区,后者所在社区为开元社区。两个小区虽然仅一路之隔,但建成时间、小区楼高、管理模式等各有差异。

“金碧和骏鸿本是同一个开发商,名字都是骏鸿。在2000年左右,原开发商将部分卖给了新开发商。所卖掉的一部分建成后,名字就成了现在的金碧领秀。金碧领秀本名为骏鸿,现在一改,名副其实。”

5月19日下午,在金碧领秀走访期间,记者注意到,该小区内,不仅环保宣传横幅、公告等均有“金碧领秀”的标识,物业服务中心、社区居委会同样均带有“金碧领秀”的字样。

“听到这个消息以后,非常吃惊。金碧和骏鸿,这两个小区怎么能混为一谈。大家早已经习惯了金碧这个名字,况且旁边已经有一个骏鸿花园。如果我们也改为骏鸿花园,以后如何分辨两个小区?”

已经在该社区居住六年的符女士告诉记者,金碧领秀和骏鸿花园这两个小区目前的发展情况、房价、物业管理等方面均不相同,“如果改为同一个名字,很担忧我们业主的权益会受到影响。”

今年68岁的业主陈伯,已在金碧领秀居住接近十年。在他看来,金碧领秀这个名字早就像他的姓氏一样,是身份的一种标志。

“金碧领秀的名字就是家的名字,叫了十年,现在整个社区也到处都是金碧领秀的标识。如果更改了,会很不习惯。”陈伯介绍,最初建成时,金碧领秀的居民楼是方圆几里最高的居民楼,因而在黄埔一带,金碧领秀的名字非常响亮。

“平时,我们坐出租车一说到金碧,熟路的司机直接就把车开到了小区门口。但如果说要到骏鸿花园,可能司机就没那么熟了。”同时,陈伯担忧,更名后,收快递、叫外卖等都会有诸多不便。

金碧领秀国际物业服务中心相关负责人告诉记者,关于小区名字改名的具体情况,等政府部分下发相关文件后即依规更改。

记者注意到,金碧领秀国际小区所在居委会为“金碧领秀居委会”。同样以“金碧领秀”命名,社区居委会是否需要也需要更名?

“这两天,我们已经和物业、业主们探讨更名一事。居委会名字不再此次范围内,需要等民政部门发文通知。”该居委会负责人介绍,等上级民政部门正式发文后,将按具体要求操作。

位于广州市海珠区南洲路88号的“罗马家园”小区也是在广州市首批不规范地名清单中,因涉“洋”被认定为不规范地名。根据资料显示,“罗马家园”小区的标准地名为“盛景家园”。

5月18日中午,记者在来到该小区,看见其高楼外墙、小区门口以及宣传栏都使用”珠江罗马家园“、“罗马家园”的字眼,在实际使用过程中使用了“非标准地名”作为标志标识。但记者从小区内的“罗马家园”宣传栏中发现,今年1月初张贴该小区评选业主委员成员的宣传资料和通知时,均使用“盛景家园”的字眼,例如:“盛景家园业主委员会候选人名单”的公示信息、”广州市海珠区盛景家园业主委员会“作为落款的通知,甚至小区的公配园名字为”海珠区晓港中幼儿园盛景分园”。

对此,该小区的物业经理朱骏峰表示,去年就曾受到相关部门的通知,“罗马家园”要更改为当初登记备注的“盛景家园”。因此,小区部分的信息已逐步更改。

“这次的更名可能会对一些新住户、宅男宅女、小区以外的市民、或者一些送外卖和快递的小哥有些影响会。”

在这个小区居住了十几年的梁先生告诉记者,自己知道这个小区还有“盛景家园”的这个名字,只是因为小区很多标识都是“罗马家园”,所以大家也就用习惯了。他认为,小区内的路都有名字,每栋楼都有门牌号,小区更名后对小区居民的影响应该不会太大,还是可以找家门的。但担心市民使用的地图软件未能及时更新信息,出现迷路,或者找不到路的现象。

居住在小区旁边的沥滘村居民李阿姨则表示,小区在这里十多年,一直不知道其真正名字是叫“盛景家园”,之前都叫“罗马家园”。而且,不少亲戚到访时,都会让大家在“罗马家园”门口等,自己出去接大家。她希望更名后,相关的路名、指示牌都能及时更改,避免误导大家。

南洲街水基社区居委会的工作人员表示,目前已经在与小区的相关负责进行沟通,会立即更改小区内涉及“罗马家园”的信息。该工作人员表示,小区户籍居民的户口本上的地址是以南洲街88号某某街几号,并没有出现’罗马家园”的字眼,基本不涉及更改的问题。

“接下来,计划在一周内规范小区的宣传、公章、路牌指引等信息。但涉及施工或在高空的‘罗马家园’信息则需联系建筑方,制定安全施工方案后,再进行更改。”

此外,小区周边的不少商铺也使用“罗马家园”作为标识,物业也会联合社区居委一起发通知,逐户进行沟通,让商铺更改灯箱、标示、店名等。

广州天河区的“智汇Park”地名中含有外文字母“Park”,需要清理“智汇Park”相关标志标识和宣传资料。

记者发现,实际上在广州带有英文字母命名的创意园不在少数,如广州TIT创意园、时代E-park(天河)等,不过这些创意园并不在此次改名之列。

智汇Park创意产业园占地约5万平方,产业园前身是“兆联第二工业区”,建于1993年,由于厂区处于低效使用状态,经济价值逐年下降,与区域经济的发展不相适应。2012年7月,工业区启动改造升级,由广州市长顺投资有限公司负责运营“智汇Park”项目,此后该项目便以“智汇Park”命名。

记者在元岗街随机向路人打听智汇Park所在时,发现大部分人都能准确地指出该园所在的方向。

“智汇Park在这里有六七年了,园区旁边就是智汇风情街,有很多吃的,所以我们对这个名字都很熟悉。”

“这个名字跟我们的园区定位相吻合,围绕‘办公就在公园里’的理念进行打造的。”智汇Park相关负责人介绍道。记者看到,该园区建筑间都被绿植所包围,有花园、观景台,确实如在公园一般。智汇Park相关负责人无奈地表示,“改名字势必会对园区造成影响,经过多年运营,智汇Park项目已形成品牌,外界对这个名字都很熟悉,识别度高,也好记。”

据了解,如今智汇Park作为品牌输出,在棠下街开了分园区,将既有模式复制到新的园区,带动周边产业结构的调整和升级。智汇Park相关负责人说:“分全园区招商都是以智汇Park的名义来的,如果真要改名字,对分园区也会造成影响。”

目前,智汇Park进驻企业达180多家,集聚了包括BATA、OTC、中数通、华软集团、骏伯网络、悦跑信息科技等国内外知名科技企业和各类初创型、成长性企业。那么,该名字是否会影响到企业工商注册等?

“这个影响不是很大,入驻园区的企业注册基本是以‘天河区元岗大道310号’这个地址申报的,有的可能后面备注了‘智汇’Park,需要微调。”据介绍,名字修改后,主要是两个园区涉及品牌LOGO及物业、物料部分需要做调整,包括对外宣传和招商引资等。

“我们现在还没收到具体的通知,以后的名字还没确定,可能是智汇创意社区、产业园之类的,但现在叫这些的很多,比较雷同。”

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